墙面已经渗水或者脱皮的话说明基层已经出现了问题，应该铲掉重新涂刷，墙体已经发霉，附着力不强，直接往上面贴马赛克的话会发生脱落现象。 铲掉重新涂刷就应该注意一些问题，避免再次出现脱皮的情况，铲掉涂层让墙面的含水率降低到≤10%再进行涂刷，不要在低温下施工，会造成漆膜成膜不良，造成墙面再次起皮。 建议在5-35℃之间施工，建议处理工序：如有渗漏，先进行防渗处理。 然后铲除旧涂层（确认基层的酸碱度，湿度，平整度）-涂刷涂刷超强型墙面加固剂-涂刷防水-底层找平腻子-面层腻子-专业底漆-面漆施工。

1、直接替换水管或者修补 如果是水管的因素，能够替换水管，或者是先使用修补水管的专用胶布作暂时修补。具体操作办法是：先封闭阀门、切断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用堵漏王将其封住。 2、联络物业 但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，由物业联络工程部进行维修。 3、重做防水 家里呈现渗漏状况的业主，可以去采购堵漏防水的材料，自己动手刷卫生间墙体和地面，最佳的办法是请装修工人来处理，这样更专业，也更有用，或者重新做防水。