所谓安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。下面小编为大家介绍拆迁安置房收房注意事项有哪些?

　　拆迁安置房收房注意事项怎样验收?小编给各位拆迁户传授一套口诀哈!

　　1、晴天不看雨天看：看房要选在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的大好时机。再巧妙的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

　　2、不看建材看格局：不要被漂亮的建材迷惑，房屋是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。

　　3、不看地面看墙角：看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的，墙角承受上下左右的力量很重要。

　　4、不看电梯看楼梯：对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是必要逃生之路，安全通道一定要畅通无阻，质量可靠。

收房验房全攻略

　　安置房收房注意事项有哪些?

　　1、注意地面是否平整：在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打时，会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

　　2、注意墙面是否有裂痕：检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕。主要有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝;是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在拆迁房收楼注意事项时发现以上的墙面问题，要求开发商及时修补。

　　3、注意门窗安装轨道：检查门窗的轨道是否顺畅，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，是在寒冷的北方，冬天的问题会更严重的。如果拆迁房收楼注意事项时发现的这些问题，直接通知开发商。如果你已经签字后，再找开发商处理，很有可能无限期等待了。

　　4、注意防水处理：目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要家庭装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了，可能不得不拆除已经装修一新的地面来做新的防水层。

验房能检测的项目

　　5、注意管道是否畅通：主要是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。以上介绍的关于收房注意事项是验收房屋必不可少的，拆迁户一定要观察甚微。希望能帮到你。

　　拆迁房收楼注意事项具体验收细节：

　　一、标准房间(客厅、餐厅、卧室)——【1、地面：水泥豆石地面压光;2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。】

　　二、厨房、卫生间——【1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;2、天棚：刮腻子;3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。】

收房指南

　　三、阳台——【1、地面：水泥豆石压光地面;2、墙面：同相邻外墙面做法;3、顶棚：满刮白色腻子。】

　　四、门窗——【1、入户门、防火门：钢质防护入户门，入户门需带门脸，入户门为防火门时，应满足相应的防火等级要求;2、内门：木制夹板门，浅黄色调和漆，局部塑钢玻璃门;3、外墙门窗：塑钢门窗、白色中空玻璃，厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗;4、单元门：带楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。】

　　五、楼梯间——【1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。】

业主验房观察细微

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